Działka rekreacyjno-usługowa, Suszyna gm. Radków

Opis nieruchomości

Widokowe działki inwestycyjne 7,18 ha – Suszyna, gmina Radków | UTN.3, RE.58, UTN.2

Zainwestuj w miejsce z potencjałem – pod glamping, domki, turystykę i wypoczynek.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7,18 ha, złożona z dwóch przylegających do siebie działek o numerach 119 i 366, położona w miejscowości Suszyna, gmina Radków, powiat kłodzki – w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.

Informacje podstawowe:

Łączna powierzchnia: 71 800 m² (7,18 ha)
Numery działek: 119, 366
Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej
Media: prąd przy granicy działki
Własna droga wewnętrzna – w cenie!
Teren niezabudowany, nieogrodzony, gotowy do inwestycji

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka nr 119:
Oznaczenie: UTN.3
Przeznaczenie: tereny obsługi ruchu turystycznego niskiej intensywności
Możliwość realizacji:
obiektów usługowych związanych z turystyką (glamping, domki, rekreacja),
małych budynków usługowych (np. recepcja, sanitariaty, strefy wspólne),
infrastruktury technicznej i komunikacyjnej

Działka nr 366:
Oznaczenia: UTN.3, RE.58, UTN.2
UTN.3 i UTN.2 – obsługa ruchu turystycznego (w tym domki, campingi, altany, infrastruktura)
RE.58 – rezerwa terenu ekologicznego (np. zielone strefy rekreacyjne, szlaki, ogródki, oczka wodne – nie wykluczają aktywności)
Duża elastyczność planistyczna – możliwość podziału, etapowania inwestycji

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ponad 7 ha z możliwością dowolnego zagospodarowania
MPZP pod inwestycje turystyczne – UTN.3 / UTN.2
Widokowa działka – otwarta panorama na Góry Stołowe
Prąd dostępny przy działce
Droga asfaltowa – dojazd całoroczny
Spokojna, naturalna okolica – cisza, brak przemysłu, brak zwartej zabudowy
Gotowe podziałki i dostęp do drogi – możliwość etapowej realizacji inwestycji
Własna droga wewnętrzna – kontrola nad komunikacją na terenie
Idealna ekspozycja – południowo-zachodnia

Dla kogo?

Dewelopera poszukującego terenu pod glamping lub domki wypoczynkowe
Inwestora indywidualnego chcącego stworzyć eko park, pole namiotowe lub camper park
Osoby planującej stworzenie centrum slow-life lub ośrodka pracy zdalnej
Funduszu inwestycyjnego szukającego unikalnego gruntu w górach
Pasjonata przyrody i samowystarczalnych projektów (agroturystyka, permakultura)

Koncepcja zagospodarowania (przykładowa):

• Eko-glamping: 10-15 luksusowych namiotów/sfer, strefa SPA, strefa gastronomiczna
• Domki letniskowe: 15-20 domków z tarasami i widokiem
• Pole campingowe i namiotowe: infrastruktura sanitarna, mini recepcja
• Zielona infrastruktura: trasy spacerowe, miejsce na ognisko, mini staw
• Strefa wspólna: altana, plac zabaw, miejsca relaksu

Lokalizacja:

Suszyna – spokojna wieś w gminie Radków
Zaledwie 10 minut do Radkowa, 15 minut do Parku Narodowego Gór Stołowych
Blisko: Kudowa-Zdrój, Wambierzyce, Karłów, Polanica-Zdrój
Prężnie rozwijający się region turystyczny

Zainteresowany? Nie czekaj – to jedna z ostatnich tak dużych działek w tej okolicy!

Nagranie nieruchomości