Działka rolno-budowlana Nowa Morawa

Opis nieruchomości

SIEDLISKO W GÓRACH Z POTENCJAŁEM ZABUDOWY | 2,31 HA | ŚNIEŻNIK | CZARNA GÓRA | NOWA MORAWA

Prywatna przestrzeń, widok na góry i możliwość stworzenia miejsca, którego dziś praktycznie nie da się już znaleźć.

Czy da się jeszcze kupić teren:

bez osiedla za płotem,
bez tłoku,
z widokiem na góry,
z realnym potencjałem zabudowy,
a jednocześnie z klimatem prawdziwego górskiego siedliska?

Tak.
I właśnie taka jest ta nieruchomość.

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 2,31 ha, położona w Nowej Morawie jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w rejonie Masywu Śnieżnika i Czarna Góra Resort.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki.

Tutaj możesz stworzyć:

prywatne siedlisko premium,
dom w górach,
butikową agroturystykę,
kameralne domki inwestycyjne,
miejsce retreatowe,
przestrzeń pod wynajem krótkoterminowy,
lub po prostu własny azyl z dala od miasta.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

To połączenie rzeczy, które bardzo rzadko występują razem:

ogromna powierzchnia 2,31 ha
część budowlana ok. 0,5 ha
MPZP i realne możliwości zabudowy
asfaltowy dojazd
prąd na działce
widok na Śnieżnik
południowy stok Suchej Kopy
Natura 2000
prywatność i przestrzeń
historyczne siedlisko / ruiny dawnych zabudowań
bezpieczna lokalizacja poza terenami zalewowymi
sąsiedztwo zabudowy w dalszej odległości
gotowa dokumentacja środowiskowa i planistyczna

W czasach, gdy większość działek w górach to niewielkie parcele obok siebie tutaj nadal możesz poczuć prawdziwą przestrzeń i naturę.

Parametry nieruchomości

powierzchnia: 2,31 ha
część budowlana: około 0,5 ha
teren objęty MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
mieszkaniowo-usługowa,
usługowa (3MNU / MU)
pozostała część: tereny zielone i rolne
przyłącze energetyczne
dojazd drogą asfaltową

Dodatkowy ogromny atut dokumentacja

Dla osób planujących inwestycję niezwykle ważne jest to, że właściciel posiada dokumentację, która może znacząco przyspieszyć dalszy proces formalny.

Dostępne są m.in.:

wypisy i mapy MPZP,
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia,
opinia RDOŚ,
inwentaryzacja przyrodnicza,
raport środowiskowy Natura 2000.

To realna oszczędność czasu, kosztów i wielu miesięcy pracy administracyjnej.

Lokalizacja

Nowa Morawa to dziś jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w Sudetach.

Bliskość:

Czarna Góra Resort,
tras rowerowych,
szlaków górskich,
narciarstwa,
Czech,
uzdrowisk

powoduje coraz większe zainteresowanie gruntami premium w tym rejonie.

Odległości

Czarna Góra Resort ok. 15 min
Jaskinia Niedźwiedzia ok. 15 min
Stronie Śląskie ok. 10 min
Lądek-Zdrój ok. 20 min
Kłodzko ok. 40 min
granica z Czechami ok. 15 20 min
Wrocław ok. 2 h 15 min
Warszawa ok. 5 h

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo

Niektórych nieruchomości nie da się opisać wyłącznie parametrami.

Tutaj największą wartością jest przestrzeń, klimat i poczucie miejsca, które trudno dziś odtworzyć.

Jeśli szukasz wyjątkowego terenu w górach zapraszam do kontaktu.

Nagranie nieruchomości