Dom wolnostojący na sprzedaż Dzikowiec, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dom 165 m² z dużą działką 0,65 ha | Dzikowiec | 6 min od Nowej Rudy

Powierzchnia domu: ok. 165 m²
Powierzchnia działki: ok. 6 500 m² ( składa się z 4 działek
Dom posadowiony jest na działce 28/6- 852 m2
Sad posadowiony jest na działce 28/5 o powierzchni -1165 m2
Kolejna działka budowlana 28/1 o powierzchni -3132 m2
Oraz działka budowlana 28/2 o powierzchni 1372 m2

Całość kompletnie ogrodzona i zadbana

Dom
Liczba pokoi: 4 ( w tym 1 salon)
Łazienki: 2 ( jedna na parterze z WC i bidetem a na piętrze przestronna z kabiną prysznicowa )
Garaż: tak- konstrukcja lekka – połączona z domem oraz przejściem do kotłowni )

Stan: gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom położony w Dzikowcu, w gminie Nowa Ruda w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Nowej Rudy i Słupca.

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodnym domem a dużą przestrzenią wokół niego. Tutaj otrzymujemy jedno i drugie: około 165 m² powierzchni domu oraz aż 0,65ha własnego, ogrodzonego terenu.

DOM

Nieruchomość jest bardzo zadbana i przygotowana do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

W domu znajdują się m.in.:

* 4 pokoje,
* 2 łazienki,
* funkcjonalna kuchnia z kuchnią w zabudowie oraz sprzętem AGD
* przestronna część dzienna,
* pomieszczenia gospodarcze,
* garaż.

Rozkład pomieszczeń:

Wchodząc z ganku znajdujemy się na przedpokoju.
Po lewej stronie jest kuchnia a dalej za drzwiami pokój.
Z przedpokoju wchodzimy po lewej stronie do słonecznego salonu.
Po drewnianych schodach wchodźmy na piętro a tam znajdują się 2 przestronne pokoje.
Pomiędzy nimi duża łazienka oraz garderoba.

Na dole znajduje się także łazienka dla gości z przejściem do pomieszczeń gospodarczych oraz do piwnicy.

Wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Właściciele dbali zarówno o sam budynek, jak i jego otoczenie, dzięki czemu nieruchomość można przejąć i urządzać już według własnego gustu, bez rozpoczynania od kosztownych prac remontowych.

DZIAŁKA OK. 6 500 M²

Jednym z największych atutów tej oferty jest teren.

Całość jest ogrodzona, a bezpośrednie otoczenie domu zostało pięknie zagospodarowane. Zadbane rośliny, dekoracyjne elementy ogrodu i miejsca przeznaczone do wypoczynku tworzą przestrzeń, z której rzeczywiście chce się korzystać.

Duża powierzchnia działki daje jednocześnie znacznie więcej możliwości niż typowa parcela przy domu jednorodzinnym.

To miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni.

LOKALIZACJA DZIKOWIEC

Dzikowiec to spokojna miejscowość położona tuż obok Nowej Rudy i Słupca.

Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, przy niewielkiej lokalnej drodze, dzięki czemu jest tutaj cicho i kameralnie. Sąsiedztwo jest zadbane, a dojazd wygodny.

To lokalizacja, która pozwala mieszkać poza miejskim zgiełkiem bez rezygnowania z codziennej infrastruktury.

W miejscowości znajdują się m.in. lokalny sklep, biblioteka, place zabaw oraz podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. W niewielkiej odległości dostępne są również szkoły i przedszkola.

Do Nowej Rudy i Słupca można dojechać samochodem w kilka minut, a położenie Dzikowca pozwala wygodnie korzystać również z atrakcji całego regionu Gór Sowich, Srebrnej Góry, tras pieszych i rowerowych oraz terenów narciarskich.

DLA KOGO?

To nieruchomość szczególnie interesująca dla osób, które:

* szukają domu gotowego do zamieszkania,
* potrzebują większej działki niż standardowe 700 1000 m²,
* cenią prywatność i spokojne sąsiedztwo,
* chcą mieć ogród i prawdziwą przestrzeń wokół domu,
* pracują w mieście, ale po pracy chcą odpoczywać w zielonym otoczeniu,
* szukają domu rodzinnego w niewielkiej odległości od Nowej Rudy.

Przy powierzchni domu około 165 m², działce około 0,65 ha, garażu, zagospodarowanym ogrodzie oraz stanie pozwalającym na zamieszkanie jest to oferta zdecydowanie warta osobistego obejrzenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Anna Mościszko-Niedźwiecka
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 31145 | MMCEPI
N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe

NOTA PRAWNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego ani zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości, dostępnej dokumentacji oraz informacji uzyskanych w toku przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia rzetelności i aktualności prezentowanych danych, mogą one podlegać zmianom, aktualizacji lub doprecyzowaniu. W szczególności dotyczy to powierzchni, wymiarów, przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, parametrów działki, informacji technicznych, wyposażenia, mediów oraz innych elementów opisujących nieruchomość. Przed podjęciem decyzji o zakupie rekomendowane jest ich zweryfikowanie na podstawie właściwej dokumentacji oraz podczas prezentacji nieruchomości.

Zdjęcia, rzuty, wizualizacje, mapy oraz pozostałe materiały zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą prezentacji nieruchomości. Mogą nie odzwierciedlać w pełni jej aktualnego stanu, proporcji, kolorystyki lub wyposażenia. Zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości podlega indywidualnym ustaleniom pomiędzy stronami transakcji.

Cena wskazana w ogłoszeniu jest ceną ofertową i może ulec zmianie. Publikacja ogłoszenia nie stanowi rezerwacji nieruchomości ani zobowiązania właściciela do zawarcia umowy z osobą odpowiadającą na ogłoszenie. Ostateczne warunki sprzedaży ustalane są indywidualnie przez strony i wymagają odpowiedniej formy prawnej.

Oferta może zostać w każdym czasie zmieniona, zaktualizowana, czasowo wstrzymana lub wycofana, w szczególności w przypadku sprzedaży, rezerwacji nieruchomości albo zmiany decyzji właściciela.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pośrednikiem. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego i technicznego nieruchomości oraz dokumentacji są udostępniane zainteresowanym klientom w zakresie właściwym dla danego etapu procesu sprzedaży.