Mieszkanie na sprzedaż Lądek Zdrój ul. Zdrojowa

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w klimatycznej kamienicy 80,51 m² | Lądek-Zdrój | ul. Zdrojowa

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,51 m², położone przy ul. Zdrojowej w Lądku-Zdroju, w zadbanej i sukcesywnie odrestaurowywanej kamienicy.

Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku, w którym mieści się zaledwie 7 lokali mieszkalnych, co zapewnia ciszę, spokój i komfort codziennego życia.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów planujących wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 80,51 m².

Układ pomieszczeń:

* salon,
* sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* przedpokój,
* łazienka z WC,
* piwnica.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest samodzielny pokój znajdujący się na tym samym piętrze poza główną częścią mieszkania. Pomieszczenie jest ujawnione w księdze wieczystej jako pomieszczenie przynależne do lokalu i może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego, sypialni lub zostać przeznaczone pod wynajem. To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Mieszkanie wymaga kompleksowego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i aktualnym trendom.

Atuty nieruchomości:

* powierzchnia 80,51 m²,
* 3. piętro,
* zadbana i sukcesywnie odnawiana kamienica,
* tylko 7 mieszkań w budynku,
* spokojna klatka schodowa,
* pełna wysokość pomieszczeń,
* oddzielna kuchnia,
* funkcjonalny układ,
* piwnica,
* samodzielny pokój przynależny na tym samym piętrze,
* ogrzewanie piecem na węgiel,
* w budynku wykonano nową instalację gazową, umożliwiającą zmianę sposobu ogrzewania.

Lokalizacja

Lądek-Zdrój to jedno z najstarszych i najbardziej cenionych uzdrowisk w Polsce, słynące z wyjątkowego klimatu, zabytkowej architektury oraz licznych atrakcji turystycznych.

Odległości:

* Rynek ok. 2 min autem
* Uzdrowisko i Park Zdrojowy ok. 3 min autem
* sklepy, punkty usługowe i komunikacja kilka minut spacerem.

Idealna inwestycja

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

* mieszkanie dla rodziny,
* apartament wakacyjny,
* inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,
* inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Dzięki lokalizacji w uzdrowiskowej części Dolnego Śląska oraz dużej powierzchni jest to oferta o bardzo dużym potencjale wzrostu wartości.

Cena podlega negocjacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą ulec zmianie. Zaleca się ich weryfikację przed zawarciem umowy. Opis nieruchomości, zdjęcia oraz materiały marketingowe stanowią własność N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie treści lub zdjęć bez pisemnej zgody jest zabronione.