799 000 PLN
Jasna, Kłodzko
220 m²
Dom
| Rodzaj domu: | bliźniak |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Powierzchnia działki: | 600 m² |
| Miejsce postojowe: | garaż w bryle budynku |
| Rok budowy: | 1933 |
Opis nieruchomości
Dom po kompleksowym remoncie 2024/2025 | Kłodzko | ul. Jasna | Garaż | Taras | Ogród | ok. 160 m² | 799 000 zł
Około 5 000 zł/m².
Cena tego domu jest niższa niż wielu mieszkań w Kłodzku. W zamian zyskujesz około 160 m² powierzchni użytkowej, działkę o powierzchni około 600 m², garaż, taras, ogród oraz pełne podpiwniczenie. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej części miasta i wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem.
Najważniejsze informacje
* Kłodzko, ul. Jasna
* Cena: 799 000 zł
* Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²
* Powierzchnia całkowita: ok. 220 m²
* Działka: ok. 600 m²
* Garaż w bryle budynku
* Taras i ogród
* Stan deweloperski plus
* Rok budowy: 1933
* Kompleksowy remont wykonany w latach 2024 2025
Układ pomieszczeń
Parter
* ganek,
* przedpokój,
* oddzielna kuchnia,
* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród.
I piętro
* 2 ustawne pokoje,
* łazienka,
* garderoba.
II piętro
* pokój,
* dodatkowe pomieszczenie przygotowane do adaptacji na kolejną sypialnię, gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń do pracy.
Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, urządzenia warsztatu, siłowni lub pomieszczeń gospodarczych.
Zakres kompleksowego remontu 2024 2025
Przeprowadzono gruntowny remont obejmujący między innymi:
* nowy komin oraz podwójny wkład kominowy,
* nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zamkniętą komorą spalania,
* nową elewację z ociepleniem styropianem 10 cm,
* nowe rynny, obróbki blacharskie i odwodnienie,
* naprawę pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej,
* wykonanie drenażu oraz hydroizolacji wokół budynku,
* nowe instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne,
* nowe izolacje podłóg z wełną mineralną,
* nowe tynki, gładzie i malowanie,
* marmurowe posadzki,
* kamienne parapety,
* nowe okna w części piwnicznej i garażowej oraz okna PCV w części mieszkalnej.
Dom został przygotowany w standardzie deweloperskim plus, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Atuty nieruchomości
* spokojna i zadbana okolica w centrum Kłodzka,
* około 600 m² własnej działki,
* garaż w bryle budynku,
* taras z wyjściem do ogrodu,
* pełne podpiwniczenie,
* możliwość stworzenia nawet czterech sypialni,
* kompleksowy remont wykonany w latach 2024 2025,
* atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy.
Koszty utrzymania
* podatek od nieruchomości około 1 000 zł rocznie,
* orientacyjne koszty gazu, prądu i wody około 300 zł miesięcznie.
Zapraszam na prezentację
Domy z garażem, ogrodem i tarasem w takiej lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż oferuje mieszkanie, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta.
Nota prawna:
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne.
