Dom na sprzedaż Graniczna, Międzylesie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 1100 m², w spokojnej i zielonej części Międzylesia, przy ul. Granicznej.

Nieruchomość o bardzo uniwersalnym układzie, idealna zarówno do zamieszkania, jak i do wykorzystania inwestycyjnego.

Informacje podstawowe:

• dom jednorodzinny
• powierzchnia domu: ok. 150 m²
• powierzchnia działki: ok. 1100 m²
• lokalizacja: Międzylesie, ul. Graniczna
• nieruchomość stale zamieszkiwana
• podatek od nieruchomości: ok. 700 zł rocznie

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• salon
• kuchnia
• sypialnia
• łazienka z prysznicem
• kotłownia z piecem oraz buforami
• dwa przedpokoje, w jednym zainstalowana sauna infrared

Piętro:

• trzy pokoje
• aneks kuchenny
• łazienka z wanną

Dodatkowo:

• stryszek do przechowywania

Garaż i zabudowa:

• garaż wolnostojący
• garaż w bryle budynku
• altana ogrodowa

Działka:

• działka ogrodzona i zagospodarowana
• liczne nasadzenia
• bezpośredni dostęp do rzeki
• budynek posadowiony powyżej poziomu wody
• nieruchomość nie znajduje się na terenie zalewowym
• bardzo dobra ekspozycja działki
• funkcjonalne zagospodarowanie terenu
• wysoki poziom prywatności

Ogrzewanie:

• piec na pellet Defro
• zasobnik ciepłej wody 300 l
• moc zamówiona 25 kW
• miejsce przygotowane pod kominek

Media:

• instalacja elektryczna – po generalnym remoncie ok. 5 lat temu
• instalacja wodna – po generalnym remoncie ok. 5 lat temu
• instalacja kanalizacyjna – po generalnym remoncie ok. 5 lat temu
• monitoring – system kamer

Lokalizacja i atrakcje:

Międzylesie – kameralne miasto w południowej części Dolnego Śląska, położone w otoczeniu terenów zielonych i górskich, z pełną podstawową infrastrukturą miejską oraz dobrą komunikacją drogową i kolejową.

Atuty lokalizacji:

• spokojna, zielona okolica
• niska zabudowa jednorodzinna
• szybki dojazd do centrum Międzylesia
• bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
• dostęp do rzeki przy jednoczesnym braku strefy zalewowej

Atrakcje turystyczne regionu:

• Międzygórze – ok. 12 km
• Masyw Śnieżnika – ok. 15 km
• Czarna Góra Resort – ok. 25 km
• Kłodzko – ok. 35 km

Codzienna infrastruktura:

• sklepy spożywcze – ok. 0,5–1 km
• szkoła podstawowa – ok. 1 km
• przedszkole – ok. 1 km
• stacja kolejowa Międzylesie – ok. 1,5 km
• punkty usługowe i centrum miasta – ok. 1–2 km

Zainteresowany? Nie czekaj – to jedyna taka oferta okolicy!

Nagranie nieruchomości