Usługi

Kompleksowa obsługa nieruchomości

Wycena nieruchomości

Analiza rynku i określenie realnej ceny ofertowej (nie mylić z operatem szacunkowym rzeczoznawcy).

Przygotowanie oferty

Pomoc w zebraniu dokumentów; doradztwo w zakresie home stagingu; organizacja profesjonalnych zdjęć i wideo (np. spacery 3D, dron)

Obsługa formalna i prawna

Weryfikacja dokumentów; pomoc przy umowach (przedwstępna, końcowa); współpraca z notariuszem

Negocjacje

Prowadzenie rozmów z kupującymi; ustalenie najlepszych warunków finansowych i formalnych

Organizacja prezentacji i dni otwartych

Pokazywanie nieruchomości zainteresowanym klientom; odpowiadanie na pytania, zbieranie ofert

Promocja nieruchomości

Publikacja na portalach ogłoszeniowych (np. Otodom, OLX, Morizon); marketing w social mediach; ewentualna reklama lokalna (banery, ulotki)

Współpraca

Dobrze wiem, że rynek nieruchomości to nie tylko sprzedaż czy zakup – to złożony proces, w którym liczy się każdy szczegół i sprawdzony specjalista. Dlatego otaczamy się zaufanym gronem partnerów, by móc zaoferować naszym Klientom kompleksową obsługę na każdym etapie – od pierwszej rozmowy, po finalizację i dalsze działania.

Współpracuje z ekspertami z wielu branż, byś mógł skorzystać z wiedzy i doświadczenia najlepszych. Dzięki temu każda transakcja jest sprawna, bezpieczna i dopracowana w każdym aspekcie – zarówno prawnym, technicznym, jak i estetycznym.

Poniżej znajdziesz listę naszych partnerów branżowych, z którymi łączy mnie wspólny cel: dostarczać jakość, której możesz zaufać.

🤝 Z kim współpracuje?

🧱 Deweloperzy

Nowe inwestycje, oferty „z pierwszej ręki”, wsparcie przy sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego.

📜 Kancelarie notarialne i prawne

Bezpieczne transakcje, opinie prawne, pełna zgodność z przepisami.

📏 Rzeczoznawcy majątkowi i geodeci

Wyceny, mapy, podziały, regulacja stanu prawnego nieruchomości.

🏡 Inne biura nieruchomości

Współpraca międzyagencyjna dla szybszej sprzedaży i większego zasięgu ofert.

💳 Doradcy kredytowi

Pomoc w uzyskaniu finansowania, oferty z wielu banków, wsparcie formalne.

🔎 Audytorzy energetyczni

Świadectwa charakterystyki energetycznej, niezbędne przy sprzedaży i wynajmie.

🛠️ Firmy wykonawcze

Współpracujemy z doświadczonymi wykonawcami, którzy pomagają przygotować nieruchomość do sprzedaży lub doprowadzić inwestycję do końca:

🛋️ Homestaging i przygotowanie wnętrz do sprzedaży

🔨 Remonty i wykończenia

🛖 Budowa i renowacja dachów

🏠 Budowy domów jednorodzinnych

🌿 Aranżacje ogrodowe

📊 Doradztwo gospodarcze i konsulting

Wsparcie dla inwestorów, analiza opłacalności projektów, strategia działań na rynku nieruchomości.

Jak to działa ?

Chcesz sprzedać nieruchomość – nawet trudną? Zgłoś się do N3! Sprzedaj swoją nieruchomość z niezależnie od jej stanu, lokalizacji czy sytuacji prawnej.

Jak wygląda procedura sprzedaży nieruchomości

  • 📞 883-872-353
  • 📧 n3nieruchomosci@gmail.com
  • lub napisz przez Facebooka / formularz na stronie.

Bezpłatna konsultacja

Omówimy Twoją sytuację i doradzę, jakie masz możliwości – również przy nieruchomościach zadłużonych, bez księgi wieczystej, do remontu czy po spadku.

Sprawdzę dokumenty i przygotuję plan działania

Zajmę się formalnościami, oceną stanu prawnego i doradzimy, jak najlepiej przygotować ofertę.

Podpisz umowę i… działam!

Zrobię profesjonalne zdjęcia, opisy, promocję i zajmę się Klientami – Ty masz święty spokój.

Finalizacja sprzedaży

Prowadzę Cię do bezpiecznej umowy – od negocjacji aż po notariusza i przekazanie nieruchomości.

Pomagam w trudnych przypadkach:

  • sprzedaż zadłużonej nieruchomości
  • brak księgi wieczystej lub nieuregulowany stan prawny
  • pilna sprzedaż gotówkowa
  • problemy spadkowe lub współwłasność
  • mieszkasz za granicą Polski, a Twoja nieruchomość wymaga większej uwagi przed sprzedażą ? Zadbam o wywóz niepotrzebnych rzeczy, remont a następnie sprzedaż.

Czytaj więcej

Szukasz nieruchomości? Znajdę ją dla Ciebie! Ze mną kupisz nieruchomość bez stresu – bezpiecznie, skutecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.

Jak wygląda procedura zakupu nieruchomości

  • 📞 883-872-353
  • 📧 n3nieruchomosci@gmail.com
  • lub napisz przez Facebooka / formularz na stronie.

Bezpłatna konsultacja

Porozmawiamy o Twoich potrzebach: lokalizacja, budżet, metraż, przeznaczenie. Dopasuję strategię działania do Twoich możliwości (np. zakup na kredyt, inwestycja, pierwsze M).

Propozycje dopasowane do Ciebie

Wyszukuje najlepsze oferty – także te, których nie ma jeszcze w internecie. Sprawdzam ich stan prawny, techniczny i negocjuje dla Ciebie najlepsze warunki.

Wsparcie na każdym etapie

Jestem z Tobą przy oględzinach, dokumentach, umowie przedwstępnej, notariuszu – i przy przekazaniu nieruchomości.

Pomoc dodatkowa

Rekomenduję sprawdzonych doradców kredytowych, notariuszy i fachowców (architektów, ekipę remontową, geodetę itp.)

Dlaczego warto kupować z N3:

  • oszczędzasz czas i nerwy
  • masz pewność co do stanu prawnego i ceny
  • masz kogo zapytać i komu zaufać
  • nie przegapisz okazji – działamy lokalnie i szybko!

Czytaj więcej

Jak wygląda procedura wynajęcia nieruchomości

  • 📞 883-872-353
  • 📧 n3nieruchomosci@gmail.com
  • lub napisz przez Facebooka / formularz na stronie.

1. Zgłoszenie oferty przez właściciela

2. Weryfikacja nieruchomości i pozyskanie najemcy

  • przeprowadzam selekcję ogłoszenia i przygotowuje ofertę,
  • promuje ją (portale, multimedia, sieć),
  • kontaktuje zainteresowanych kandydatów.

3. Sprawdzanie potencjalnego najemcy

  • Proszę o dane i dokumenty od najemcy (np. zaświadczenie o zarobkach, referencje),
  • mam prawo ocenić wiarygodność finansową kandydatów

4. Ustalenie warunków i podpisanie umowy

Wspólnie:

  • ustalamy czynsz, termin płatności, formę umowy (zwykła lub okazjonalna),
  • określamy wysokość i formę zabezpieczeń (kaucja, poręczenie),
  • precyzujemy kto płaci media, czy akceptowane są zwierzęta itp.

5. Protokół zdawczo‑odbiorczy

Przed przekazaniem kluczy:

  • sporządzam dokumentację stanu mieszkania, w tym inwentaryzację wyposażenia i odczyty liczników,
  • robię zdjęcia i opis uporządkowanych pomieszczeń.

6. Przekazanie mieszkania i kaucja

  • Najemca wpłaca kaucję (zazwyczaj równą kwocie czynszu lub większej),
  • otrzymuje klucze i protokół.

7. Trwanie najmu

W trakcie najmu:

  • Podczas wynajmu na życzenie Klienta przeprowadzam kontrole stanu mieszkania (po uprzednim umówieniu),
  • monitoruje płatności, reaguje na ewentualne zaległości.

8. Zakończenie najmu i zwrot kaucji

  • Najemca opuszcza mieszkanie, przygotowany zostaje protokół końcowy,
  • ewentualne potrącenia z kaucji za szkody lub długi,
  • reszta kaucji powinna zostać zwrócona w ciągu miesiąca od zakończenia umowy.

Dodatkowo: umowa najbardziej chroniąca – najem okazjonalny

  • Umowa notarialna z przyrzeczeniem eksmisji i wskazaniem zamiennego lokalu,
  • umożliwia szybszą eksmisję bez zimowej ochrony praw lokatorów

Czytaj więcej

Agencja nieruchomości Kłodzko

Twoja agencja nieruchomości

Zapraszam do kontaktu osoby chcące współpracować w branży nieruchomości

Skontaktuj się
  • Explore the classic architecture on a sunny street in Poznań, Poland, showcasing rich history.
  • Picturesque wooden cabins nestled among trees, showcasing rustic architecture and serene nature.
  • A vibrant cityscape of Poznań showcasing modern skyscrapers and historic architecture.